T2 Guingamp (Côtes-d'Armor 22)
Nous vous proposons à la location un spacieux local de bureaux d'environ 213 m², idéalement situé sur un axe passant avec une forte visibilité pour votre activité.
Ce local est entièrement conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR), assurant un accueil optimal pour tous vos collaborateurs et visiteurs.
Son emplacement stratégique avec un grand passage de véhicules offre une opportunité unique d'accroître la notoriété de votre entreprise.
La surface est distribuée comme suit :
Hall d'entré : 21.78M²
Bureau 1 : 11.95M²
Bureau 2 : 8.95M²
Bureau 3 : 9.01M²
Bureau 4: 11.17M²
Salle de réunion 1 : 20.45M²
Salle de réunion 2: 32.42
Salle de stockage : 20.98M²
Salle de repos : 9.63M²
Salle noire : 7.92M²
WC 1 : 2.11M²
Wc 2 : 9.33M²
Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires
Loyer annuel : 28560 HT/HC Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel - Réf.965025
Nom du négociateur : URVOY Pierrick
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 213m2 environ
- Réf. annonce ParuVendu 340930897274
- Mise à jour 06/08/2026 à 05:28
Qualité de connexion internet à Guingamp (Côtes-d'Armor 22)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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