Location Maison 234 m² Bordeaux (33000)

Trouvé, sélectionné, proposé par Carole AUGEY.

propriété sur 4 niveaux de 234m2
4 chambres
jardin privatif de 50m2
cheminée
sous-sol de 50m2
volume, luminosité, prestige
climatisation partielle
plein coeur de Saint Genès
proche CHU
calme absolu

Située au cœur du quartier très recherché de Saint-Genès à Bordeaux, cette demeure familiale de 234 m2 incarne le raffinement et l'art de vivre bordelais.
Location meublée bail mobilité (12 mois maximum)
Emplacement d'exception. En plein cœur du quartier très recherché de Saint-Genès, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les établissements scolaires les plus réputés de Bordeaux, publics comme privés, ainsi que du CHU de Pellegrin. Une adresse stratégique et confidentielle, parmi les plus prisées de Bordeaux.
Répartie sur quatre niveaux, cette élégante maison familiale de 234 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Les pièces de réception, baignées de lumière, s'ouvrent sur un jardin privatif d'environ 50 m2, véritable respiration verte en plein centre-ville. Cheminée et climatisation assurent un confort optimal, dans un esprit mêlant charme de l'ancien et prestations contemporaines.
La maison propose quatre chambres, dont une suite indépendante, idéale pour un espace de travail ou un adolescent. Les espaces nuit offrent intimité, calme et fonctionnalité, parfaitement adaptés à une vie familiale ou professionnelle de standing.
Un espace en sous-sol fermé d'environ 50 m2 complète l'ensemble. Il offre de nombreux rangements et fait également office de buanderie, apportant une vraie praticité au quotidien.
Loyer mensuel : 2 500 € Provisions sur charges mensuelles : 350 €
Une location meublée haut de gamme, rare sur le secteur, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
Cette annonce vous est proposée par AUGEY Carole - EI - NoRSAC: 398 727 800, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 11
Nombre de niveaux : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 4
Cave : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 702 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 350 euros/mois
Nom du négociateur : Carole AUGEY (EI)