Location Maison 2 pièces 41 m² Valenciennes (59300)

Charmante maison T2 semi-détachée de 41 m² à Valenciennes, alliant confort et tranquillité. Salon lumineux, belle chambre, cuisine aménagée et parquet ancien pour une touche authentique. Accès facile aux commerces et transports, un cadre de vie parfait.

À LOUER : Charmante maison T2 située à Valenciennes, dans un quartier paisible et agréable. Cette maison semi-détachée, avec ses deux côtés, offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de tranquillité tout en étant proche des commodités. D'une superficie de 41 m², cette maison dispose d'un agencement fonctionnel et chaleureux. Vous y trouverez une belle chambre, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'un salon lumineux qui invite à la détente. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires et à partager de bons moments autour d'un repas. La salle d'eau, équipée d'une douche, est pratique et fonctionnelle. Le système de chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est dotée de parquet ancien, ajoutant une touche de charme et d'authenticité à l'ensemble. L'emplacement est un véritable atout : vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports, notamment grâce à la proximité du tramway. Vous pourrez ainsi profiter de la vie urbaine tout en rentrant dans un havre de paix. Enfin, cette maison dispose d'une cave, idéale pour le rangement, et d'un branchement pour machine à laver, facilitant votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Venez visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 516,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 124,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.