Location Maison 4 pièces 74 m² Le pontet (84130)

À LOUER : Maison T4 climatisé situé au Pontet - Résidence Les Couleurs Toscanes, proche Réal Panier. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 74,08 m², idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant sur un vaste et lumineux séjour, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Une cuisine, ouverte aménagée et équipée (plaques et hotte), offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également à l'étage trois chambres confortables avec placards, permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel. Une salle de bain, pratique et fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé pour répondre à vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs et une climatisation réversible située à l'étage, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous disposez d'une terrasse avec jardin, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace extérieur agréable. Situé dans une résidence sécurisée, vous bénéficiez également d'un garage, ainsi que d'une place de parking, facilitant le stationnement de vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des transports. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison au Pontet. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 991,12 euros par mois charges comprises dont 24,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 971,93 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 224,46 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr