Location Maison 6 pièces 202 m² Vence (06140)

Rare sur le marché locatif vençois, découvrez cette élégante maison meublée de 202 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Vence, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Entièrement meublée et équipée, cette maison offre un mobilier contemporain ainsi que des équipements premium, permettant une installation immédiate dans un cadre de vie confortable et raffiné. Le DPE A vous apporte un confort au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie d'environ 72 m², réunissant un vaste salon, une salle à manger et une superbe cuisine ouverte avec îlot central, entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et le jardin.

La maison se compose de :

- Une magnifique pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine ouverte haut de gamme ;

- Trois suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, dont une superbe suite parentale avec dressing ;

- Un bureau, idéal pour le télétravail ;

- Une buanderie ;

- De nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, un terrasse et un agréable jardin permettent de profiter pleinement d'un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville.

Les prestations sont complétées par :

- une climatisation

- Grand garage d'environ84 m² ;

- Cave et espaces de stockage ;

- Nombreuses places de stationnement ;

- Borne de recharge pour véhicule électrique ;

- Panneaux solaires ;

- Classe énergétique A, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.

Une situation idéale

- À quelques minutes à pied du centre-ville de Vence ;

- Commerces, restaurants, écoles et toutes les commodités accessibles rapidement ;

- Environ 15 minutes de l'autoroute A8 ;

- Environ 20 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur ;

- Environ 25 minutes de Sophia Antipolis.

Cette maison a été pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel. Entièrement rénovée, meublée avec soin et équipée de prestations haut de gamme, elle n'attend plus que ses futurs occupants. Son environnement paisible, ses beaux volumes et sa proximité avec le centre-ville de Vence en font une adresse particulièrement recherchée.

Informations complémentaires

* Location meublée

* Bail meublé d'un an, renouvelable

* Surface habitable : 202 m²

* Loyer : 4 500 € charges comprises

* Dépôt de garantie : 9 000 €

* Disponible à partir du 1er août 2026

* Classe énergétique : A

Vous recherchez une maison de standing, prête à vivre, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité ? Contactez Marine Nascimento au 0760033041 pour plus d'informations. Les visites seront organisées après validation du dossier de candidature.

Cette annonce référence 341824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018.

Honoraires à la charge du locataire : 2 020,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2026

Score DPE : 66 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARINE NASCIMENTO