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Saint-Genis-Pouilly (01630) - Maison - 7 pièce(s) - 172 m² - Location - Réf. 992788805193

Location Maison 7 pièces 172 m² Saint genis pouilly (01630)

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Location Maison Maison Saint Genis Pouilly 7 pièce(s) 172m² Saint genis pouilly Nouveau
Location Maison Maison Saint Genis Pouilly 7 pièce(s) 172m² Saint genis pouilly
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Location Maison Maison Saint Genis Pouilly 7 pièce(s) 172m² Saint genis pouilly
Location Maison Maison Saint Genis Pouilly 7 pièce(s) 172m² Saint genis pouilly
12 photos disponibles 

Description T7 à Saint genis pouilly

Maison Saint Genis Pouilly 7 pièce(s) 172m²
Découvrez cette superbe maison de ville alliant confort, espace et prestations rares ! Idéalement située, cette propriété séduit dès l'entrée par son terrain et sa piscine, véritable atout pour profiter des beaux jours. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie fonctionnelle, un garage, une cave à vin, une salle de jeux, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un espace bureau offrant un lieu de travail calme et indépendant. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée moderne et conviviale. Deux chambres y prennent place, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires et une salle de bains, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Cette maison familiale combine espaces généreux, équipements de qualité et emplacement recherché. LIBRE DEBUT AOUT Loyer hors charges 3800 euros, provision sur charges 0 euros, Loyer charges comprises 3800 euros/mois, Dépôt de garantie 3800 euros, autres baux : selon barème Honoraires Loi Alur part locataire 2602.36 euros.

Surface terrain : 430
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Fibre optique : Oui
Charges : 0
Numéro de mandat : 2129



Provision sur Charges : 0
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126911.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 521.16
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 172m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 430 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 52341391_3646
    • Mise à jour 16/07/2026 à 11:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    87 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/12/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    87 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

    Qualité de connexion internet à Saint genis pouilly (Ain 01)

    73% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    54%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET ST GENIS POUILLY

    Agence immobilière à Saint-Genis-Pouilly (01630)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    150 Avis

    LAFORET ST GENIS POUILLY

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    99%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    92%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/12792

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    LAFORET ST GENIS POUILLY - Saint-Genis-Pouilly
       
     
    
    Fermé - Ouvre lundi à 09:00 heures
    Voir ses 26 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Votre agence LAFORET, est implantée au centre-ville de SAINT GENIS POUILLY, commune au cœur du Pays de Gex, localisée au pied du Jura et transfrontalière à la Suisse.

    Saint Genis pouilly est une commune de plus de 10.000 Habitants composée de plus de 90 nationalités qui vivent ensemble. Dynamique elle regroupe de nombreux commerçants, des écoles, un collège, des crèches, une médiathèque, un théâtre, un centre culturel, une cité administrative, un office de tourisme, des associations et infrastructures sportives, des
    réseaux de transport en commun… En développement constant elle accueille depuis peu un lycée international, une piscine, une maison de santé…

    Le pays de Gex, une région singulière au cœur du Parc naturel du Haut Jura, qui bénéficie outre l'attractivité des sports de montagnes (ski, randonnées…) et des bords du Lac Léman, de la proximité aux organisations internationales (BIT, OMS, ONU…), aux bassins d'emplois de Genève et Lausanne, au CERN, à l'Aéroport International de Genève…

    Notre équipe composée de professionnels, qui connaissent leur métier et leur secteur depuis plus de dix ans, met à votre profit toute son énergie et son savoir-faire pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition, de vente et de location sur l'ensemble des communes que comptabilise le Pays de Gex.

    Propriétaires bénéficiez de conseils éclairés pour l'estimation de votre maison, appartement terrain, propriété…grâce à l'analyse comparative de marché.

    Un projet d'emménagement dans le pays de Gex ?
    Une opportunité d'emploi en Suisse ?
    Besoin de changement pour plus grand ou plus petit ?
    Vous hésitez entre une épargne et un investissement locatif ?

    Consultez les offres disponibles sur les villes de : Saint Genis Pouilly, Prevessin Moens, Cessy, Chevry, Crozet, Divonne-les-bains, Echenevex, Ferney-Voltaire, Gex, Grilly, Ornex, Thoiry, Sauverny, Segny, Sergy, Saint-Jean-de-Gonville, Versonnex, Peron, Challex, Farges,
    Collonges, Pougny...

    Au plaisir de vous rencontrer !

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    Villa, 96m², 2 269 €  PREVESSIN-MOENS (01280)

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    3 800 € CC
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    Dépôt garantie : 3 800 €
    Honoraires : 2 602 €
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    LAFORET ST GENIS POUILLY - Saint-Genis-Pouilly

    LAFORET ST GENIS POUILLY

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