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Location Maison Maison Saint Genis Pouilly 7 pièce(s) 172m² Saint genis pouilly

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Location Maison 7 pièces 172 m² Saint genis pouilly (01630)

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3 800 € CC

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Dépôt garantie : 3 800 €

Honoraires : 2 602 €

LAFORET ST GENIS POUILLY

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
7 pièces
Surface
172m2 environ
Nombre de chambres
6 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 430 m²
Piscine
Dépendance
Terrasse
Annexes
Box Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 52341391_3646
Mise à jour
15/10/2026 à 09:11

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
87 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Saint genis pouilly (Ain 01)

73% Télétravail optimal

Indice de connectivité

54%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T7 à Saint genis pouilly

Maison Saint Genis Pouilly 7 pièce(s) 172m²

Découvrez cette superbe maison de ville alliant confort, espace et prestations rares ! Idéalement située, cette propriété séduit dès l'entrée par son terrain et sa piscine, véritable atout pour profiter des beaux jours. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie fonctionnelle, un garage, une cave à vin, une salle de jeux, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un espace bureau offrant un lieu de travail calme et indépendant. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée moderne et conviviale. Deux chambres y prennent place, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires et une salle de bains, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Cette maison familiale combine espaces généreux, équipements de qualité et emplacement recherché. LIBRE DEBUT AOUT Loyer hors charges 3800 euros, provision sur charges 0 euros, Loyer charges comprises 3800 euros/mois, Dépôt de garantie 3800 euros, autres baux : selon barème Honoraires Loi Alur part locataire 2602.36 euros.

Surface terrain : 430
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Fibre optique : Oui
Charges : 0
Numéro de mandat : 2129

Provision sur Charges : 0
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126911.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 521.16

L'annonceur professionnel

LAFORET ST GENIS POUILLY

Agence immobilière à Saint-Genis-Pouilly (01630)

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( 97 / 100 %)

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LAFORET ST GENIS POUILLY

Accueil général

98%

Qualité service

97%

Compétence

99%

Accompagnement

97%

services/Hono

92%

recommendation.short

97%

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LAFORET ST GENIS POUILLY - Saint-Genis-Pouilly

Fermé - Ouvre à 09:00 heures

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Votre agence LAFORET, est implantée au centre-ville de SAINT GENIS POUILLY, commune au cœur du Pays de Gex, localisée au pied du Jura et transfrontalière à la Suisse.

Saint Genis pouilly est une commune de plus de 10.000 Habitants composée de plus de 90 nationalités qui vivent ensemble. Dynamique elle regroupe de nombreux commerçants, des écoles, un collège, des crèches, une médiathèque, un théâtre, un centre culturel, une cité administrative, un office de tourisme, des associations et infrastructures sportives, des
réseaux de transport en commun… En développement constant elle accueille depuis peu un lycée international, une piscine, une maison de santé…

Le pays de Gex, une région singulière au cœur du Parc naturel du Haut Jura, qui bénéficie outre l'attractivité des sports de montagnes (ski, randonnées…) et des bords du Lac Léman, de la proximité aux organisations internationales (BIT, OMS, ONU…), aux bassins d'emplois de Genève et Lausanne, au CERN, à l'Aéroport International de Genève…

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Au plaisir de vous rencontrer !