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Location Maison 7 pièces 172 m² Saint genis pouilly (01630)

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Description T7 à Saint genis pouilly

Maison Saint Genis Pouilly 7 pièce(s) 172m²
Découvrez cette superbe maison de ville alliant confort, espace et prestations rares ! Idéalement située, cette propriété séduit dès l'entrée par son terrain et sa piscine, véritable atout pour profiter des beaux jours. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie fonctionnelle, un garage, une cave à vin, une salle de jeux, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un espace bureau offrant un lieu de travail calme et indépendant. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée moderne et conviviale. Deux chambres y prennent place, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires et une salle de bains, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Cette maison familiale combine espaces généreux, équipements de qualité et emplacement recherché. LIBRE DEBUT AOUT Loyer hors charges 3800 euros, provision sur charges 0 euros, Loyer charges comprises 3800 euros/mois, Dépôt de garantie 3800 euros, autres baux : selon barème Honoraires Loi Alur part locataire 2602.36 euros.

Surface terrain : 430
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Fibre optique : Oui
Charges : 0
Numéro de mandat : 2129



Provision sur Charges : 0
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126911.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 521.16

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Caractéristiques du bien

  • 7 pièces
  • 172m2 environ
  • 6 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 6 chambres
  • Extérieur Surface terrain : 430 m2 Piscine
  • Dépendance Terrasse
  • Annexes Box Cave Parking
  • Réf. annonce ParuVendu 52341391_3646
  • Mise à jour 05/09/2026 à 08:35

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
B
Classe Énergie
87 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/12/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
87 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint genis pouilly (Ain 01)

73% Télétravail optimal

Indice de connectivité

54%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
Fermé -
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Saint Genis pouilly est une commune de plus de 10.000 Habitants composée de plus de 90 nationalités qui vivent ensemble. Dynamique elle regroupe de nombreux commerçants, des écoles, un collège, des crèches, une médiathèque, un théâtre, un centre culturel, une cité administrative, un office de tourisme, des associations et infrastructures sportives, des
réseaux de transport en commun… En développement constant elle accueille depuis peu un lycée international, une piscine, une maison de santé…

Le pays de Gex, une région singulière au cœur du Parc naturel du Haut Jura, qui bénéficie outre l'attractivité des sports de montagnes (ski, randonnées…) et des bords du Lac Léman, de la proximité aux organisations internationales (BIT, OMS, ONU…), aux bassins d'emplois de Genève et Lausanne, au CERN, à l'Aéroport International de Genève…

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Collonges, Pougny...

Au plaisir de vous rencontrer !

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