Location Maison 3 pièces 81 m² Marmagne (18500)

À LOUER : Maison T3 située à Marmagne, dans le département du Cher (18500). Ce bien immobilier offre une superficie de 81 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez passer de bons moments en famille ou entre amis. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. Ce système de chauffage vous permettra de réguler votre consommation selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, ce qui est un atout considérable dans cette région. La maison ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais son agencement sur deux niveaux vous permettra de profiter d'un espace de vie optimisé. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries à moins de 7 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 3 500 mètres. Cette maison est non meublée, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 874,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 913,00 euros ( soit 11,24 euros/m² ) dont 246,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 098 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.