Location Maison 4 pièces 105 m² Vierzon (18100)

Profitez d'une maison spacieuse de 105 m², avec un grand jardin et plusieurs dépendances. Située dans un quartier tranquille, elle offre un accès facile aux commodités et aux transports. Un cadre de vie agréable vous attend.

Charmante maison de 105 m² située dans un quartier calme de vierzon, à la location

Elle se compose de la façon suivante :

Au RDC : entrée, cuisine ouverte salon/séjour spacieux et lumineux, 1 chambre, 1 SDD et 1 WC séparé

1er étage : pallier, 1 chambre, 1 SDB avec WC et accès au grenier

À l'extérieur se trouve plusieurs dépendances afin de stocker vos affaire à l'abris. Un beau jardin arboré complète cette maison.

Un garage est également associé à la maison.

Prestations :

Chauffage électrique basse consommation

Menuiseries en PVC double vitrage

DPE en C

Environnement :

Toutes les commodités sont à quelques pas (écoles, boulangerie, pharmacie, épicerie, tabac...)

Hôpital à 50m / École d'infirmière à 10 min à pied

Gare de Vierzon à 20 min à pied / Ligne de bus à 100m

Ce logement sera loué après vérification des pièces justificatives et analyse du dossier par les propriétaires.

Garantie visale ou garants exigés

Cette annonce référence 344917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024.

Honoraires à la charge du locataire : 420,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JOdu 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 25,00 €

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026

Score DPE : 146 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURA SERMET