Description T4 à Fontaine-lès-dijon
Location Maison/villa 4 pièces
iad France - Julien Salamon vous propose: Fontaine-lès-Dijon – Maison de charme – T4 – 2 chambres – Bureau – Terrasse – Caves– Lumineuse – Authentique
Idéal amoureux des biens de caractère
Éléonore
Impertinente assumée, elle vit hors-cadre… et le fait très bien.
Dans le vieux Fontaine-lès-Dijon, Éléonore se découvre comme une confidence derrière une façade discrète. Une maison pleine de charme, avec un vaste séjour baigné de lumière, deux chambres paisibles, un bureau qui donne presque envie de travailler, une terrasse pour refaire le monde et des caves prêtes à accueillir vos projets les plus sérieux… ou les moins raisonnables.
Elle ne cherche pas à plaire à tout le monde. Juste aux amateurs d'authentique.
Contactez-moi de 9h à 19h.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1600.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1100 euros (soit 7€/m²).
Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/5716
Idéal amoureux des biens de caractère
Éléonore
Impertinente assumée, elle vit hors-cadre… et le fait très bien.
Dans le vieux Fontaine-lès-Dijon, Éléonore se découvre comme une confidence derrière une façade discrète. Une maison pleine de charme, avec un vaste séjour baigné de lumière, deux chambres paisibles, un bureau qui donne presque envie de travailler, une terrasse pour refaire le monde et des caves prêtes à accueillir vos projets les plus sérieux… ou les moins raisonnables.
Elle ne cherche pas à plaire à tout le monde. Juste aux amateurs d'authentique.
Contactez-moi de 9h à 19h.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1600.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1100 euros (soit 7€/m²).
Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/5716
Adresse : 5 Ruelle Bernard Lebert, Fontaine-Lès-Dijon, Côte-d'Or (21)
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 140m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : electrique radiateur
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 2081288
- Mise à jour 01/08/2026 à 11:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 240 €
Qualité de connexion internet à Fontaine-lès-dijon (Côte-d'Or 21)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
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