Location Maison 5 pièces 117 m² Calvisson (30420)

Voici l'annonce de location avec tous vos termes d'origine conservés à l'identique, mais avec une mise en page claire, structurée et facile à lire.
DISPONIBILITÉ
Disponible au plus tard le 03/11/2026, mais avec la possibilité d'emménager sous 15 jours pour laisser le temps au locataire de déménager.
LOCALISATION ET CONDITIONS IMPÉRATIVES
Merci de lire cette annonce jusqu'à la fin et vérifier le secteur géographique avant de nous contacter :

Adresse : 16 Rue Françoise Giroud, 30420 CALVISSON

Secteur : Non inondable et jamais inondé

Proximité : À seulement 25 min de Montpellier Odysseum, 10 min de Nîmes OUEST

CONDITIONS DE LOCATION ET FINANCIÈRES

Dispositif : SANS PLAFOND DE REVENUS PINEL

Garanties : Possibilité de dossier avec garant ou assurance Loyer impayée

Paiement du loyer : Au plus tard le 10 de chaque mois

Dépôt de garantie (caution) : 1 411 €

Honoraires d'agence : 1 411 €

Condition d'entrée : Le tout encaissable avant l'état des lieux d'entrée

DESCRIPTION DU BIEN
Maison de 116 m2 sur une parcelle de 300 m2 construite en 2024.
Performances énergétiques et équipements :

Dernières normes RT2012 (matériaux très isolants)

Production d'eau chaude avec ballon thermodynamique

Chauffage par climatisation réversible au RDC et à l'Étage

Prise de courant renforcée pour recharge lente de voiture électrique

Prestations de qualité :

Murs et plafonds en peinture lisse

Carrelage 45x45

Menuiseries double vitrage blanches PVC et baies vitrées Alu coulissantes

Volets roulants électriques Alu sur l'ensemble des menuiseries

Porte de garage sectionnelle motorisée

AGENCEMENT DU BIEN

Au RDC : Une cuisine ouverte sur le séjour de 51 m2 qui donne sur un jardin de 300 m2 au calme, clos et sans vis-à-vis.

À l'étage : Une salle de bain, un WC séparé et 4 chambres dont deux équipées de dressing entre 12,5 et 12 m2 chacune.

STATIONNEMENT ET ANNEXES

Garage de 31 m2 communiquant avec la maison

Une place très large pour stationner devant le garage



Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 0 euros