Location Maison 5 pièces 80 m² Enghien-les-bains (95880)

iad France - Urbain Bolobaga Biyiki vous propose: ENGHIEN-LES-BAINS - MAISON - T5 80M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Dans un cadre de vie agréable à Enghien-les-Bains, cette maison de caractère datant de 1940 d'environ 80 m² habitables sur 3 niveaux, dans un très bon état général et lumineuse grâce à son exposition plein sud.

Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le salon, lumineux et bien orienté, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. L'ensemble comprend 3 chambres confortables, un bureau dédié - adapté pour le télétravail -, 2 salles de bain et 3 WC, offrant ainsi une organisation pratique pour toute la maisonnée.

Le bien bénéficie d'un jardin privatif, d'une terrasse ensoleillée et d'un balcon, autant d'espaces extérieurs qui prolongent agréablement les pièces de vie. Une place de parking complète les atouts pratiques de cette propriété.

Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel assuré par des radiateurs et un insert de cheminée, alimentés au gaz naturel et à l'électricité. La fibre optique, le câble TV et le raccordement téléphonique sont disponibles. La résidence est sécurisée par un interphone et un accès fermé, pour un quotidien serein.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Urbain Bolobaga Biyiki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2250.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 404 euros (soit 5€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 140
- Nbre. d'étages : 3
- Meublé
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Montant des charges : 150 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/70869