Location Maison 6 pièces 93 m² Le havre (76600)

A LOUER, Maison familiale atypique de 93 m² avec jardin et terrasse, Le Havre

Découvrez cette charmante maison de ville de 93 m2 environ située quartier Montmorency , offrant un cadre de vie agréable et atypique, avec jardin, terrasse et abri de jardin.

Cette maison de caractère séduira les amateurs de cachet et les familles souhaitant être proche du centre-ville.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec cheminée.

- Un salon

- Un WC indépendant

- Une salle d'eau

- Une buanderie

Au premier étage :

L'espace nuit propose plusieurs possibilités d'aménagement avec 3 chambres, dont un espace composé de deux pièces en enfilade.

Cette configuration atypique peut parfaitement convenir à une famille avec enfants ou être aménagée selon les besoins : chambres, chambre parentale avec espace dressing, bureau ou espace nuit complémentaire.

Une terrasse à l'étage avec vue dégagée vient compléter cet espace.

Sous les combles :

Une pièce supplémentaire offrant un beau potentiel d'utilisation en salle de jeux, espace loisirs, ou grenier, selon les besoins. La hauteur sous toiture étant limitée, cet espace ne constitue pas une pièce d'habitation classique.

A l'extérieur :

Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse ainsi que d'un abri de jardin, idéal pour le rangement du matériel extérieur.

LES + DE CETTE MAISON

- Maison de ville avec beaucoup de charme

- 93 m² habitables

- Maison familiale

- 3 chambres + espace nuit en enfilade offrant différentes possibilités d'aménagement

- Cuisine aménagée ouverte

- Cheminée

- buanderie

- WC indépendant

- Terrasse avec vue dégagée

- Jardin

- Abri de jardin

- Espace supplémentaire sous combles

- Configuration atypique et modulable

Honoraires à la charge du locataire : 981.79 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail 700 euros - Etat des lieux 281,79 euros TTC)

Loyer : 1 290 euros/mois charges comprises. Dépôt de garantie : 1290 euros.

Maison disponible à la location vide.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet locatif et les conditions de location.

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARTIN Angelique, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Angelique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500875760 LISIEUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 462570 ANMA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angelique MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500875760 LISIEUX - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MARTIN Angelique

Précision localisation : Montmorency



Honoraires d'état des lieux : 281.79
Loyer de Référence Majoré : 1290 euros