Location Maison 3 pièces 79 m² Miramas (13140)

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité cette magnifique maison T3 de plain-pied à louer à Miramas, en plein centre ville.

D'une superficie de 79 m² et bénéficiant d'un extérieur de 400 m² environ, elle vous séduira par le charme de son architecture ainsi que son excellent état intérieur.

Vous y trouverez :

- un spacieux séjour climatisé, très lumineux grâce à ses hautes ouvertures

- une cuisine indépendante rénovée, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur

- 2 chambres de belle taille

- une salle d'eau totalement rénovée

- un espace buanderie

- un WC séparé

La maison offre également un sous-sol pour stockage, espace atelier...

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée, ainsi que d'un extérieur arboré de 400 m² environ. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sans difficultés.

Une maison pleine de charme à découvrir au plus vite, contactez-moi pour une visite.

Loyer : 1185 euros par mois charges comprises dont 35 euros de provision pour charges (régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 1150 euros

Honoraires à la charge du locataire: 1000 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 800 euros euros TTC - état des lieux : 200 euros TTC).

DPE D - GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN Grégoire, ou parcourriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN Grégoire, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 462865

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nom du négociateur : ROMAIN Grégoire



Honoraires d'état des lieux : 200
Loyer de Référence Majoré : 1150 euros