Location Maison 3 pièces 70 m² Pouzols-minervois (11120)

iad France - Olivier Gioia vous propose: *** LOCATION MAISON DE VILLAGE MEUBLÉE – POUZOLS-MINERVOIS – 2 CHAMBRES + BUREAU

À louer à Pouzols-Minervois, au cOEur du Minervois, charmante maison de village proposée en location meublée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec murs en pierres apparentes, comprenant un espace salon/séjour et une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'un espace de rangement sous l'escalier ainsi que d'une buanderie.

À l'étage, la partie nuit se compose d'une chambre climatisée avec grand placard aménagé, d'un bureau pouvant notamment convenir au télétravail, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Au dernier niveau, sous les toits, une seconde chambre pleine de charme avec poutres apparentes complète l'ensemble.

LES ATOUTS

* Maison louée meublée
* 2 chambres
* Bureau
* Cuisine aménagée et équipée
* Buanderie
* Climatisation
* Double vitrage
* VMC
* Nombreux rangements
* Pierres et poutres apparentes

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux locataires.

Pour connaître les conditions de location, obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez moi.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 560.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 530 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 550 euros (soit 7€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70.31
- Nbre. d'étages : 2
- Meublé
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 30 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/43132