Location Maison A louer - Maison T4 avec terrasse, jardinet et garage - Angers secteur Roseraie Angers

7 photos disponibles

Location Maison 4 pièces 112 m² Angers (49000)

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1 400 € CC

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Dont charges/mois : 50 €

Dépôt garantie : 1 350 €

Honoraires : 900 €

NESTENN ANGERS

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
112m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres

Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
1 salle d'eau
Dépendance
Terrasse
Réf. annonce
ParuVendu 32684326_AF8586
Mise à jour
23/09/2026 à 06:41

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
68 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 30/09/2025

Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Angers

A louer - Maison T4 avec terrasse, jardinet et garage - Angers secteur Roseraie

Contactez l'agence NESTENN pour avoir plus d'informations sur ce logement. A proximité immédiate des commerces, et de la place du chapeau de Gendarme, venez découvrir cette maison T4 composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four), une arrière cuisine et une salle d'eau WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. Une terrasse avec jardinet et un garage complètent les prestations de ce logement. Disponible au 08.10.2026 Référence annonce : AF8586 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 49.2
Année de construction : 2013
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Charges : 50
Numéro de mandat : AF8586

Montant des charges : 50 euros
Provision sur Charges : 50 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/24031.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 335
Disponible immédiatement