Location Maison 4 pièces 87 m² Ornaisons (11200)

Située dans un agréable village à seulement 20 minutes de Narbonne, venez découvrir cette maison récente construite en 2025, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable. D'une superficie habitable de 87.45 m², cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'une plaque à induction et d'une hotte. Un cellier/buanderie complète cet espace. Une première chambre avec placard est accessible depuis la pièce de vie, offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambre, bureau, chambre d'amis...). L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 425,98 m², d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un portail manuel et d'une caméra de sécurité à l'extérieur. Construite en 2025 et occupée moins d'un an, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien récent, fonctionnel et économe en énergie, dans un environnement calme à proximité de Narbonne. A visiter sans tarder ! Disponible immédiatement.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 425.98
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : IAG82284

Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170261.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 262.35