Location Maison 4 pièces 108 m² Saint julien de concelles (44450)

Saint-Julien-de-Concelles – proche Haute-Goulaine

Dans un environnement calme sans nuisances au sein d'une impasse très paisible, découvrez cette agréable maison d'environ 110 m², idéale pour une famille.

Vous apprécierez sa situation privilégiée :

à seulement 6 minutes de l'accès au périphérique

à moins de 10 minutes de Basse-Goulaine

à 6 minutes du Bourg de Saint Julien de Concelles, du bourg du Loroux-Bottereau ou de Haute Goulaine (localisation centrale)

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une grande pièce de vie lumineuse

Une cuisine ouverte équipée avec plaque à induction, emplacements prévus pour four, réfrigérateur et micro-ondes

Une grande chambre

Une salle de bains

Un WC indépendant

À l'étage :

Deux chambres

Une salle d'eau

Un WC indépendant

La maison bénéficie également d'un grand garage et d'un beau jardin entièrement clôturé, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé.

Cette annonce référence 349073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90104523700012.

Honoraires à la charge du locataire : 432,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €

Dépôt de garantie : 1 250,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2021

Score DPE : 202 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ELODIE BRECHETEAU