Location Maison 4 pièces 100 m² Toulouse (31100)

INTEGRAL IMMOBILIER:

31100 TOULOUSE - au coeur de ST SIMON, à proximité de toutes commodités et commerces: Loue Maison construction 2020- plain pied et individuelle de 99.67m2 + garage et terrasse couverte - Disponible le 20.10.2026

Ce bien se compose d'une entrée directe sur séjour traversant de 38m2 - une cuisine séparée de 9m2, équipée d'une plaque de cuisson, hotte, ( four et lave-vaisselle laissés à disposition), et meubles de rangement - un cellier attenant - un dégagement desservant 3 chambres dont une avec grand placard de rangement ( s/hab: 11.10m2/10.95m2 et 12.34m2) - une salle de bains avec baignoire - un WC avec lave-mains. Garage de 19m2 attenant à la cuisine.

Volets roulants électriques - Pompe à chaleur. chauffage et production d'eau chaude électrique

Parcelle de terrain clôturée d'env 738m2 - un emplacement parking extérieur. Pas de régime spécifique de défiscalisation.

Loyer par mois de 1330.95€ +40€ de provision sur charges pour l'eau - Ordures ménagères en plus. Dépôt de garantie: 1330.95€ - Honoraires de location à charge locataire : 1272.64€ dont 302.00€ de frais d'état des lieux.

Communes proches: TOURNEFEUILLE, PORTET SUR GARONNE, CUGNAUX, TOULOUSE LARDENNE, BASSO CAMBO ....

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES: http//www.georisques.gouv.fr INTÉGRAL IMMOBILIER FROUZINS - 16, Rue de la République - 31270 Frouzins

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 302 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 40 euros/moisCharges complémentaires : pour l'eau a

Nom du négociateur : BARRA Géraldine