Location Maison 4 pièces 115 m² Orleans (45000)

À louer, belle maison familiale de 114.67m2 située Rue de Patay à ORLEANS offrant de beaux volumes et comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, une cuisine séparée, un salon avec cheminée fonctionnelle, un dégagement avec lave-mains et des WC séparés. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres avec cheminées décoratives, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un dégagement avec branchement pour lave-linge et des WC. Au 2ème étage, vous trouverez un palier, une chambre, un dégagement, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau. La maison dispose également d'une grande cave en sous-sol, d'une terrasse, d'un garage et d'un agréable jardin arboré avec de nombreux arbres. Elle est équipée de la fibre et d'une chaudière à condensation datant de 2023. Tous les murs exposés au nord ont été ré-isolés et le DPE sera réévalué afin de prendre en compte ces travaux d'isolation. Disponibilité prévue à partir du 1er novembre 2026, après travaux. Proche Place DUNOIS, idéalement située, bien rare.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 342 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles

Nom du négociateur : DELAUNAY Melanie