Location Maison 3 pièces 120 m² Clairac (47320)

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630 € CC

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Dépôt garantie : 630 €

Honoraires : 358 €

IMMOBILIER 47

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
120m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
2 salles d'eau
Extérieur
Surface terrain : 700 m²
Réf. annonce
ParuVendu 34128988_318
Mise à jour
07/10/2026 à 07:43

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
270 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
43 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Clairac (Lot-et-Garonne 47)

42% Télétravail possible

Indice de connectivité

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Clairac

CLAIRAC, MAISON AVEC ACCES AU LOT, 2 chambres, dépendance,jardin, garage.

Exclusivité CastelmoronImmo. Sur les berges du Lot, à Clairac, maison d'une surface totale de 120 m² dont 55m² habitables situés à l'étage et comprenant : une entrée desservant un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant, un salon et une chambre avec placards. Vous disposerez également d'un sous-sol de près de 65m² (non compté dans la surface habitable car hauteur sous plafond de 2.13mètres) composé d'une grande pièce avec point d'eau, deux pièces de 13m² chacune, une salle d'eau et WC. L'ensemble de la maison est équipé de fenêtres double vitrage PVC, et est chauffé par une chaudière gaz de ville. Vous trouverez également un garage et coin atelier. Assainissement individuel avec pompe de relevage. Le tout sur un terrain clos avec accès au Lot. La maison est disponible à partir du 02 novembre 2026. Honoraires locataires : 358 EUR (dont 164 EUR d'état des lieux). Dépôt de garantie: 630 EUR

Surface séjour : 35.09
Surface terrain : 700
Surface terrasse : 34
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 37

Modalité de règlement des charges : Remboursement_annuel_locataire euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229096.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 164

L'annonceur professionnel

IMMOBILIER 47

Agence immobilière à Prayssas (47360)

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