Location Maison 7 pièces 142 m² Charavines (38850)

Location d'une très belle villa meublée à CHARAVINES, qui attend ses premiers occupants.
Maison contemporaine, à la campagne, proximité du lac, commodités et au calme, surface totale de 142m2 habitables, 7 pièces dont 4 chambres ou 3 avec bureau séparé. Elle se compose au rez de jardin, d'un hall d'entrée avec rangement + accès direct sur la grande pièces de vie séjour/salon de 42m2 , coin cuisine aménagé ouverte, semi-équipé de 7m2 + cellier de 6m2 avec un passage direct entre garage/cuisine. Première chambre en suite parentale, dressing et salle d'eau + 1 toilette séparé, ensemble de 26m2. Escalier au centre du séjour/salon, un bel aspect architectural, pratique qui mène à l'étage sur une grande pièces de 14m2 pouvant servir de bureau ou salle de sport,qui distribue les 3 autres chambres de 11m2 à 13m2, salle de bains avec baignoire, 6m2 +1 toilette séparé.
Parquet au sol, hors pièces de services et cuisine/cellier qui sont en carrelage.
Très belle prestation murs et plafonds, peinture lisse.
Aspect général, espace et luminosité, généreuse, un agencement pensé, et pratique.
Cette villa, satisfait aux dernières normes de construction et d'isolation label RE 2020, DPE A, garantit des économies d'énergie au quotidien. Chauffage réglable en chaud ou froid par le plancher bas et haut. Eau chaude par ballon thermodynamique. Des fenêtres à double vitrage et volets roulants à commande, assurent la sécurité et le calme du lieu.
Dehors, le bien s'accompagne d'un espace vert de 400m2 clôturés exposition Nord/sud, Garage et porche d'entrée pour motos ou vélos.
En choisissant de vous installer dans la commune de Charavinnes, à pied ou à vélo, accès de proximité des commerces, école et collège, médecins et pharmacie, loisir et plaisir de lac de Paladru et de ses plages. Axes routier, en 10', Grenoble/Valence/Chambery/Lyon via Bourgoin-Jallieu, vous serez proche des centres d'activités de Champfeuillet et de Centr'Alpes à 20', à 25' de Voiron, 40' de Grenoble.
Habitation propice à la vie de famille, pour un travail des parents sur place ou au coeur du sillon Alpin Grenoblois.
Le bien est totalement terminé, il est disponible à la location.
Loyer, 1 900 € mensuels.
Une caution fixée à 3 800 € vous sera demandée + garanties.
Pour plus d'informations, Pierre VOLAT de Comptoir Immobilier de France se fera un plaisir de vous accompagner.
Premier contact par mail, visites possibles à convenir. Belles photos et vidéo de présentation à visionner.
Cette annonce vous est proposée par M. Pierre VOLAT - EI - NoRSAC: 819 662 361, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 426 euros

Nom du négociateur : VOLAT Pierre