Location Maison 5 pièces 98 m² Tullins (38210)

À Tullins, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 100 m², bien entretenue, offrant 4 chambres, deux pièces d'eau et une agréable cour fermée avec stationnement privé.

Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille, qui recherche de l'espace, un extérieur privatif et un emplacement pratique au quotidien.

Une maison organisée sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :

- Une grande cuisine moderne et équipée

- Un salon chaleureux avec accès direct à la cour

- Une chambre de plain-pied

- Une salle de bain

- Un WC séparé

À l'étage :

- Trois chambres

- Un palier pouvant accueillir un espace bureau, lecture ou rangement

- Une salle d'eau

- Un WC séparé

Cette configuration offre des espaces adaptés à la vie familiale, au télétravail ou à l'aménagement d'une chambre supplémentaire selon les besoins.

La maison dispose d'un extérieur fermé d'environ 200 m², permettant de profiter d'un espace extérieur au quotidien.

Deux véhicules peuvent y stationner, un véritable avantage pour faciliter les déplacements et le stationnement.

Exposée Est, la cour bénéficie du soleil dès le matin et permet de profiter des beaux jours.

Confort et équipements :

- Surface habitable d'environ 100 m²

- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée

- 1 salle de bain et 1 salle d'eau

- 2 WC séparés

- Chauffage au gaz de ville.

Le double vitrage et l'isolation permettent de préserver le confort acoustique à l'intérieur de la maison, malgré la présence d'une avenue passante à proximité.

Diagnostic de performance énergétique : classe C

Un emplacement pratique à Tullins :

La maison bénéficie d'une situation intéressante pour les personnes souhaitant faciliter leurs déplacements :

Gare SNCF et arrêts de bus : environ 5 minutes à pied

Accès autoroutier : environ 10 minutes

Un emplacement qui permet de profiter des avantages d'une maison avec extérieur tout en restant proche des transports et des principaux axes de circulation. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 828,24€, dont 297,69€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel - Réf.974587

Nom du négociateur : DESMUEE Isabelle