Location Maison 4 pièces 92 m² Amboise (37400)

EXCLUSIVITÉ MAISON 4 PIÈCES - AMBOISE Citya SGTI vous propose à la location cette agréable maison récente de 4 pièces, d'une surface de 92 m², située à Amboise (37400). Implantée dans un quartier calme, verdoyant et sécurisé, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie de 32 m², avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. Pour votre confort, un garage privatif complète ce bien et vous permet de bénéficier d'un espace de stationnement sécurisé. La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et services du quotidien, notamment les supermarchés E.Leclerc et Lidl, ainsi que des pharmacies et des lieux culturels tels que le théâtre et le cinéma. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent à proximité immédiate, notamment les écoles maternelle et élémentaire George Sand, ainsi que le collège et le lycée Léonard de Vinci. Contactez vite votre agence CITYA SGTI pour visiter cette jolie maison !. Loyer de 955,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 983,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 017,28 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 280,21 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.