Location Maison 4 pièces 90 m² Amboise (37400)

A LOUER MAISON T4 - AMBOISE (37400) CITYA SGTI vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 90 m², située à Amboise. Cette maison offre une spacieuse pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte). Elle comprend également une salle d'eau, trois chambres, des toilettes séparées et un garage de 12m². De plus, elle est entourée d'un jardin avec une agréable terrasse. L'un des atouts majeurs de cette maison réside dans ses équipements performants : une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, vous garantissant une meilleure maîtrise de votre consommation énergétique. Elle bénéficie ainsi d'un excellent classement énergétique avec un DPE A. La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et services du quotidien, notamment les supermarchés E.Leclerc et Lidl, ainsi que des pharmacies et des lieux culturels tels que le théâtre et le cinéma. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires de la maternelle au lycée se trouvent à proximité immédiate, dont les écoles maternelle et élémentaire George Sand, ainsi que le collège et le lycée Léonard de Vinci. Contactez vite votre agence CITYA SGTI !. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 1 018,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 990,66 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 272,88 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.