Location Maison 4 pièces 118 m² Aix-en-provence (13100)

Située au calme, en bout d'impasse, dans un lotissement fermé par un portail dans le quartier de Saint-Eutrope au nord d'Aix-en-Provence, à 25 min à pied du centre-ville historique, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 120m² sur un terrain d'environ 510m² avec piscine, à louer meublée.
Proche des écoles, crèches, bus de ville et de toutes les commodités, la villa saura vous séduire par son architecture intérieure chic et contemporaine :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce à vivre spacieuse, lumineuse et climatisée de plus de 60m² comprenant le salon et la cuisine ouverte entièrement équipée, une grande baie vitrée et une porte fenêtre mènent vers la terrasse extérieure orientée Sud, le barbecue, le jardin et sa piscine. Une chambre d'environ 10m² et sa salle de douche ainsi qu'un WC complètent ce niveau. A l'étage, une grande mezzanine sur le salon permet d'aménager un espace bureau de près de 15m². Elle dessert une seconde chambre d'environ 16m² avec de grands placards ainsi qu'un second WC et une salle de bain avec baignoire.
La maison dispose d'un grand garage de 23m² doté d'une place pour votre véhicule, d'un espace buanderie et de stockages avec un accès direct à la cuisine pour s'en servir de cellier. Une à deux places de parking extérieures peuvent également être utilisée en enfilade dans votre allée privée. Des stationnements sont également disponibles dans la résidence pour vos invités.
Eau chaude et chauffage au gaz et climatisation réversible dans le salon, fibre, tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 2 200 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 0,01 €
Dépôt de garantie : 3 000 €
Honoraires d'agence 2 360 €, dont 1 180 € à la charge du locataire

Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie VENOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 952986560

Surface terrain : 511 m².