Location Maison 4 pièces 85 m² Niort (79000)

Cette maison 4 pièces avec terrasse de 35 m² et garage allie confort moderne et tranquillité. Profitez d'un bel espace de vie, de 3 chambres à l'étage, et d'un cadre résidentiel agréable tout en étant proche des commodités.

iad France - Pascal Mansard vous propose: Maison 4 pièces de 85 m² avec terrasse et garage – Secteur Champommier-Champclairot

Cette maison offre un bel équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités.

Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte en cours de rafraîchissement qui donne sur une terrasse d'environ 35 m², un WC et un garage attenant.
- À l'étage : Trois chambres d'environ 10,5 m² chacune, une salle d'eau et un WC.
- À l'extérieur : Une terrasse et une place de parking.

Système de chauffage : Radiateurs électriques et pompe à chaleur Air/Air.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.

Côté équipements, le bien est doté de la climatisation, d'une pompe à chaleur avec radiateurs électriques en chauffage individuel, d'une VMC, du tout-à-l'égout et de la fibre optique - un ensemble technique moderne qui garantit confort et économies au quotidien.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 880 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 440 euros (soit 5€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 128
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4

Montant des charges : 20 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/67152