Location Maison 2 pièces 40 m² Valenciennes (59300)

Charmante maison T2 semi-détachée à Valenciennes, offrant un espace optimisé avec une kitchenette, un salon lumineux et une chambre confortable. Profitez d'un cadre pratique, proche des commerces et transports.

À louer : Charmante maison T2 située à Valenciennes, dans un quartier agréable et convivial. Avec une superficie de 40 m², cette maison semi-détachée sur deux côtés vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace. La maison dispose d'une kitchenette pratique, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. Le salon lumineux et accueillant est parfait pour se détendre après une longue journée. Vous y trouverez également une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien. Le système de chauffage électrique avec radiateurs assure une chaleur agréable tout au long de l'année, vous permettant de vous sentir chez vous en toutes saisons. Bien que la maison ne soit pas meublée, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Située à proximité des commerces et des transports, notamment du tramway, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la praticité au quotidien. Vous pourrez facilement accéder à toutes les commodités nécessaires à votre vie de tous les jours. N'attendez plus pour découvrir ce petit cocon qui n'attend que vous ! Venez visiter cette maison et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 502,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 440,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 120,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.