Location Maison 2 pièces 29 m² Saint laurent de la sa... (66250)

Profitez d'une maison de 2 pièces à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE, avec espace de vie modifiable et pompe à chaleur en cours d'installation pour un meilleur confort. Commodités et transports à proximité.

A louer : Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE vous présente cette maison de 2 pièces de 29,23 m² à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250). La maison se compose comme suit : Niveau - 1 : salle d'eau, wc et espace buanderie. Niveau 0 : Espace cuisine Niveau 1 : Une pièce de 8m² qui peut être aménagée en pièce de vie, chambre ou bureau. Niveau 2 : Une chambre de 9 m² Pour votre confort et une consommation d'énergie moins importante, une pompe à chaleur est en cours d'installation sur les 2 étages. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Salses-le-Château à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 8 km. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois épiceries, une poissonnerie et une supérette sont accessibles à proximité. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines. Si vous avez le projet de louer, il convient de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (296 kWh/m²/an) et B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 570 euros et 840 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le loyer mensuel de cette maison est de 520 euros HC, avec 10 euros de provision sur charges (ordures ménagères). Un dépôt de garantie de 520 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 319 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Charges : 10
Numéro de mandat : 744

Provision sur Charges : 10
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152572.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 87