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Location Maison EXCLUSIVITÉ   CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES AVEC PISCINE Salles adour
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Location Maison 5 pièces 130 m² Salles adour (65360)

1 400 € CC
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Dépôt garantie : 1 400 €
Honoraires : 1 400 €
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    130m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 968 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu L510008901-8901
  • Mise à jour
    31/10/2026 à 07:28
B
Classe Énergie
82 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 230 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/08/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
82 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/08/2025

Qualité de connexion internet à Salles adour (Hautes-Pyrénées 65)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Salles adour

EXCLUSIVITÉ CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES AVEC PISCINE
Profitez d'une maison de plain-pied spacieuse à Salles adour, avec un vaste séjour lumineux, 4 chambres et une suite parentale. Détendez-vous dans le jardin avec piscine et terrasse, le tout dans un cadre calme et agréable.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison de plain-pied offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour/salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un four et un lave-vaisselle. Une buanderie avec machine à laver complète cet espace fonctionnel.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, ainsi que d'une belle suite parentale ouvrant sur une véranda, avec dressing et salle d'eau privative avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse et d'une piscine, parfaits pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Un grand garage vient compléter ce bien, ainsi qu'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie d'un excellent DPE classé B et d'un système de chauffage électrique par pompe à chaleur air/air, avec climatisation réversible dans chaque pièce, permettant de profiter d'un confort thermique été comme hiver.
Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable, au calme, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 393.11 euros

Nom du négociateur : RUFIN LACOSTE Léa
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Après 21 années d'expérience au sein d'un réseau national reconnu, nous avons fait le choix réfléchi de l'indépendance.
Un choix guidé par une conviction forte : l'immobilier est avant tout une affaire de terrain, de proximité et de confiance.

Cette liberté nous permet aujourd'hui d'être au plus près de nos clients, de mieux comprendre les réalités locales et d'apporter des réponses concrètes, adaptées à notre territoire.
Nous ne sommes plus contraints par des orientations nationales standardisées, parfois éloignées des enjeux locaux, mais animés par une seule priorité : la réussite de chaque projet immobilier.

Chez SORA Immobilier, nous mettons à profit l'exigence, les méthodes et la rigueur acquises pendant plus de deux décennies, tout en offrant un accompagnement personnalisé, humain et engagé.
De l'estimation à la signature, nous construisons avec vous une stratégie sur mesure, fondée sur l'écoute, la transparence et l'expertise locale.

 
 
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