Location Maison 4 pièces 87 m² Saint-pierre-des-corps (37700)

Maison familiale à louer, idéalement située près de la gare et des commodités. Profitez d'un séjour lumineux, de 3 chambres avec placards, et d'un agréable jardinet de 23 m². Une opportunité rare à ne pas manquer.

*À LOUER - MAISON 4 PIECES 87 M² AVEC JARDINET - SAINT PIERRE DES CORPS* Citya SGTI vous propose à la location cette agréable maison de 4 pièces offrant une superficie de 87 m², idéalement située à Saint-Pierre-des-Corps. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et de l'ensemble des commerces et commodités de la commune. La gare de Saint-Pierre-des-Corps, desservant les grandes lignes, est accessible en seulement quelques minutes à pied, tandis que la zone commerciale des Atlantes se trouve à environ 8 minutes. Le secteur bénéficie également d'un environnement pratique et familial, avec plusieurs établissements scolaires (écoles maternelles, élémentaires et collèges) situés à moins de 10 minutes du logement. Vous pourrez aussi profiter des différents marchés et commerces du centre-ville. Découvrez sans tarder cette agréable maison offrant des espaces fonctionnels et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson), un espace salle à manger ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un second WC séparé. Pour profiter pleinement des beaux jours, la maison dispose également d'un agréable jardinet de 23 m², situé à l'arrière du logement. Enfin, une place de stationnement privative située devant la maison complète ce bien. Une maison idéale pour allier confort et praticité au quotidien ! Contactez vite votre agence CITYA SGTI !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 763,00 euros par mois charges comprises dont 8,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 791,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 968,14 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 264,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.