Location Maison 4 pièces 84 m² Vivy (49680)

Idéale pour une famille, cette maison T4 à Vivy se distingue par son confort et sa tranquillité. Profitez d'un jardin et d'une cuisine équipée dans un cadre paisible, à proximité des commodités et des écoles.

À LOUER : Maison T4 à Vivy, située dans un cadre agréable et paisible. Ce bien indépendant offre une surface habitable de 84 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. L'entrée mène à un séjour lumineux, propice à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent au confort de cette maison. Le bien dispose également d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de stationner votre véhicule à l'abri. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, idéal pour les activités en plein air ou simplement pour se relaxer au soleil. Le chauffage est individuel et au sol, garantissant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. De plus, cette maison est entièrement meublée, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez un Intermarché à moins de 4 km, ainsi que d'autres supermarchés tels que Lidl et Carrefour Contact à quelques minutes en voiture. Les écoles, y compris l'École primaire privée Notre-Dame de la Visitation, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Enfin, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Vivy. Loyer de 1 002,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 1 030,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 934,95 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 255,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.