Location Maison 5 pièces 136 m² Chouzé-sur-loire (37140)

iad France - Matthea Bourmault vous propose: À louer à Chouzé-sur-Loire, sur les quais, charmante maison ancienne en tuffeau d'environ 136 m² habitables, offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien associé à une rénovation.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie d'environ 40 m² avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée. Ce niveau dispose également d'une chambre d'environ 15 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une troisième chambre accessible par une mezzanine. Un balcon d'environ 9 m², accessible depuis la chambre et la mezzanine, complète cet étage.

À l'extérieur, une terrasse d'environ 31 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable.

Disponible à la location non meublée à partir du 01 novembre.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 700 euros (soit 5€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 136
- Surface totale : 136
- Superficie terrain : 31
- Surface terrasse : 31.11
- Surface du balcon : 8.85
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/79533