Location Maison 4 pièces 82 m² Toulouse (31200)

Profitez d'une maison T4 en duplex de 81 m² avec espace extérieur et garage, située dans un environnement paisible. Un séjour lumineux et trois chambres spacieuses vous attendent, idéal pour un cadre de vie agréable.

À LOUER - Située dans le quartier de Ginestous, cette charmante maison T4 de 81 m² en duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec salon et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, chacune équipée d'un placard, ainsi que d'une salle de bains. Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour les beaux jours, et d'un garage attenant offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel au gaz. Située au sein d'un lotissement calme, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant à proximité des commodités. N'attendez plus pour venir la découvrir !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 929,79 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 958,46 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 069,90 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 247,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.