Location Maison 4 pièces 81 m² Toulouse (31000)

Profitez d'une villa T4 meublée de 80,51 m² avec extérieur privatif, à deux pas du pôle universitaire. Espace de vie lumineux, trois chambres équipées, double vitrage et stationnement sécurisé en sous-sol. Un cadre de vie idéal.

Toulouse Rangueil, Villa T4 meublée avec terrasse, jardinet et deux places de parking Colocation acceptée, Photos non contractuelles, la maison étant en cours d'ameublement. Les visites seront possibles à partir du 12 novembre. Au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cette agréable villa T4 meublée de 80,51 m², répartie sur deux niveaux. Avec ses trois chambres, ses espaces extérieurs sans vis-à-vis et sa proximité avec le pôle universitaire de Rangueil, elle offre un cadre de vie pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC indépendant dessert une pièce de vie équipée d'un canapé, d'une table et de chaises. Elle s'ouvre sur une terrasse de 12 m² prolongée par un jardinet de 39 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, prendre vos repas à l'extérieur ou vous détendre. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur et de rangements.... Elle donne accès à un cellier, appréciable pour organiser le quotidien. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, chacune équipée d'un bureau. Deux disposent d'un lit en 140 cm et la troisième d'un lit en 90 cm. Une salle de bains avec baignoire et WC complète ce niveau. La villa bénéficie du double vitrage et de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout pour stationner facilement. Vous apprécierez la proximité des commerces, des services et des établissements scolaires du secteur, notamment du collège et du lycée Bellevue. Le campus universitaire de Rangueil, les facultés et l'IUT sont facilement accessibles, tout comme l'hôpital de Rangueil. Un arrêt de bus devant la résidence facilite vos déplacements et les connexions avec le métro de la ligne B, qui dessert le centre-ville de Toulouse. A proximité, les coteaux de Pech-David offrent de beaux espaces pour les promenades et les activités de plein air. Une villa meublée alliant le confort d'une maison, un extérieur privatif et les commodités de la ville, à découvrir avec votre agence Nestenn Toulouse Rangueil. Loyer 1400Euros charges comprises soit 1294euros HC + 106 Euros de charges eau froide et entretien des communs (provision donnant lieu à la régularisation annuelle+ tom) Dépôt de garantie: 2588euros. Honoraires 928.28euros soit 684.33euros (visite, dossier, bail) + 243.95euros (état des lieux) . Contact ou ou

Surface séjour : 33.72
Surface terrasse : 12
Année de construction : 2015
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges : 106
Numéro de mandat : 5528

Provision sur Charges : 106 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/38707.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 243.95