Location Maison 4 pièces 93 m² Saumur (49400)

Profitez de cette maison indépendante T4 à Saint Hilaire Saint Florent, offrant quatre pièces spacieuses, dont trois chambres, un salon lumineux et un jardin verdoyant. Idéale pour les familles, à proximité de toutes commodités.

À LOUER : Maison T4 non meublée à Saint Hilaire Saint Florent -Saumur, située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison indépendante offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une superficie de 92 m², elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres parfaites pour accueillir confortablement vos proches. La maison dispose d'un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de bons repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la buanderie, qui offre un espace pratique pour le rangement et l'entretien de votre linge, équipée d'un lave linge et d'un sèche linge. À l'extérieur, vous trouverez un jardin verdoyant, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. La cour en façade avant est un atout supplémentaire pour se garer, offrant un espace extérieur supplémentaire pour vos activités. De plus, un garage est à votre disposition, vous permettant de stationner votre véhicule ou un rangement supplémentaire en toute sécurité. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Située à proximité de commodités essentielles, écoles primaires, ainsi que des établissements de santé, sont également facilement accessibles, rendant cette maison idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des services nécessaires à votre quotidien. Loyer de 957,00 euros par mois charges comprises dont 17,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 985,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 031,19 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 281,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.