Location Maison 4 pièces 87 m² Semussac (17120)

Profitez d'une maison moderne et confortable à Semussac, avec une vaste pièce de vie lumineuse et 3 chambres. Idéale pour un cadre de vie agréable, elle dispose d'équipements récents pour un confort quotidien.

À Semussac, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison neuve de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces, de l'écoles/crèche et à quelques minutes des plages de la côte royannaise.

D'une surface habitable de 87 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 41 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier et un garage /box viennent compléter cet agencement fonctionnel.

La maison bénéficie d'équipements modernes pour un confort optimal au quotidien : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, volets roulants électriques, portail motorisé et fibre optique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, d'une agréable terrasse, ainsi que des places de stationnement.

Une maison moderne, confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à l'année.

Vous êtes intéressé par cette maison et souhaitez obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ?

Je vous invite à me contacter dans un premier temps par mail à , en précisant vos coordonnées, votre situation professionnelle, ainsi que vos revenus mensuels.

Modalités de location :

Revenus nets mensuels du foyer équivalents à trois fois le montant du loyer, soit 2 850
€ minimum.
Garant obligatoire.

Pour faciliter l'étude de votre candidature, merci de prévoir les pièces justificatives suivantes lors de la visite :

Pièce d'identité en cours de validité.
Trois dernières quittances de loyer ou autre justificatif de domicile autorisé.
Contrat de travail ou attestation employeur.
Trois derniers bulletins de salaire ou justificatifs de ressources adaptés à votre situation.
Dernier avis d'imposition.
Pour les travailleurs indépendants : justificatif d'activité et documents comptables.
Pour le garant : justificatifs d'identité, de domicile, de situation professionnelle et de ressources.

Les documents demandés seront adaptés à votre situation personnelle et professionnelle.

LIBRE AU 01/12/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 962 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 12 €
Dépôt de garantie : 950 €
Honoraires d'agence 1 218 €, dont 609 € à la charge du locataire

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455

Surface terrain : 310 m².