Location Maison 4 pièces 94 m² Pollestres (66450)

Découvrez cette maison T4 à Pollestres alliant confort et commodités. Avec son jardin d'angle, garage et des prestations modernes comme la climatisation réversible, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des services et axes routiers.

À LOUER – MAISON T4 AVEC JARDIN, GARAGE-3 FACES

Située à Pollestres, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. La ville dispose de commerces, d'écoles, de services de santé et d'équipements de proximité. Elle permet également de rejoindre facilement Perpignan et les principaux axes routiers.

Implantée dans un quartier récent, à proximité de la résidence Les Sénioriales, cette maison R+1 exposée sur trois faces offre un cadre de vie agréable.

D'une surface habitable de 93,71 m², elle dispose d'un jardin d'angle avec terrasse, d'un garage et d'une allée privative permettant le stationnement de deux véhicules supplémentaires.

Agencement intérieur :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte équipée, agrémentée d'un îlot central, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. Un second WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un dégagement ,deux chambres et une salle de bains avec WC viennent compléter l'espace nuit.

Côté prestations, la maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable dans chaque pièce et d'équipements récents pour un confort au quotidien.

Conditions locatives :
- Loyer mensuel hors charges : 1 430 €
- Charges mensuelles : 70 €
- Loyer mensuel charges comprises : 1 500 €

Les charges comprennent la TEOM, l'entretien annuel de la climatisation et l'entretien biennal du chauffe-eau thermodynamique.

-Location nue (non meublée)
-Bail d'habitation classique

Visites sur présentation d'un dossier préalable.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas prendre contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 1 500 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 70 €
Dépôt de garantie : 1 430 €
Honoraires d'agence 750 €, dont 375 € à la charge du locataire

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845058502

Surface terrain : 250 m².