Location Maison 6 pièces 127 m² Varennes (82370)

Découvrez cette maison de village de caractère, offrant 126 m² de confort avec salon double, 4 chambres et un chai attenant. Idéalement située au c?ur du village, profitez de la tranquillité tout en étant proche des commodités.

A LOUER - MAISON DE VILLAGE T6 - AVEC CHAI Venez découvrir cette charmante demeure de caractère, de plus de 126m², à Varennes (82370). La maison, rénovée avec goût et qualité, se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, fonctionnelle et spacieuse, avec sa grande arrière cuisine/buanderie pour stocker, un salon double (2 grandes pièces) avec poêle à bois, un WC. - à l'étage : 4 chambres (dont trois avec placards), une salle de bain moderne, et un deuxième WC séparé. A proximité immédiate de la maison, un chai fermé est à votre disposition, avec établi, mezzanine et cheminée. Situé au coeur du village, les commodités sont accessibles à pied : épicerie-boulangerie, école, et jardins partagés si vous souhaitez cultiver votre propre potager (demande en mairie, gratuit). Les atouts de la maison : - les volumes, - le calme et la quiétude d'un village de campagne, - le charme et la qualité de "l'ancien rénové". Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous appeler ! Le bien est disponible immédiatement !. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 884,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 404,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 383,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.