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Location Maison 3 pièces 76 m² Loire-authion (49250)

1 250 € CC
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Dont charges/mois : 250 €
Dépôt garantie : 1 250 €
Honoraires : NC
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    76m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Annexes
    Parking
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Réf. annonce
    ParuVendu 6af06bf5c6d161108par
  • Mise à jour
    09/11/2026 à 15:00
D
Classe Énergie
250 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
50 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
250 kWh/m² an
Émissions
50 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T3 à Loire-authion

Maison des bords de Loire entre Angers et Saumur
Charmante maison rénovée de 76 m², située au bord de la Loire, offrant un cadre calme avec jardin clos. Deux chambres cosy et un grand séjour lumineux, à 5 minutes du bourg et des commodités.

Maison de 76 m2 à louer sur Loire-Authion

Charmante maison rénovée aux bords de Loire – Un havre de paix à deux pas du bourg ! ?

Nichée entre Angers et Saumur, découvrez cette maison ancienne de 76 m², alliant confort moderne et authenticité.
Rénovée en juillet 2024, elle vous accueille dans un cadre calme avec un jardin clos de 350 m², parfait pour vos moments de détente.
VRAIMENT à 5 minutes à pieds du bourg et de toutes commodités : supérette (Carrefour express, boulangerie, boucherie/charcuterie, bars et restaurants, coiffeurs, distributeur de billets, brocante, librairie...).
ET à 5 minutes de la gare ou du bus permettant de rejoindre Angers ou Saumur très rapidement.


- Rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux avec canapé, une cuisine ouverte entièrement équipée, salle de bain avec douche à l'Italienne et WC.

- Étage : Deux chambres cosy, l'une avec un lit double, l'autre avec lits superposés.

- Extérieur : Terrasse en bois, salon de jardin, barbecue

- Équipements complets : Cuisine ouverte équipée, Lave-vaisselle, wifi, lave-linge, TV

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Charges : 250 euros/mois
 

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L'annonceur professionnel

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