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Location Maison 5 pièces 177 m² Genas (69740)

2 400 € CC
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Dépôt garantie : 2 400 €
Honoraires : NC
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    177m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 950.00 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 8PL
  • Mise à jour
    10/11/2026 à 20:18
B
Classe Énergie
85 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
85 kWh/m² an
Émissions
17 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Genas (Rhône 69)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Genas

JOLIE MAISON D'EXEPTION A GENAS DE 177 m² AVEC PISCINE ET
Découvrez cette somptueuse maison de 177m² à Genas, offrant un cadre verdoyant et paisible, avec un sous-sol aménagé, 4 chambres, piscine et terrasses. Un véritable havre de paix parfait pour une famille à la recherche de confort et d'élégance.

Située à moins de 5 minutes de la Place de la République et à 2 pas du Parc du Château de Veynes, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette somptueuse propriété de 177m² vous séduira par ses volumes généreux, son raffinement et ses prestations haut de gamme.

Sur un terrain paysagé de 950m², cette maison de 177m² habitables sur deux niveaux offre un confort de vie incomparable, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié.

Rez-de-chaussée
- Élégance et luminosité :

Le rez-de-chaussée se compose d'une jolie cuisine équipée et meublée donnant sur un séjour spacieux et lumineux, d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec de nombreux rangements et une buanderie.

À l'étage
- Intimité et confort absolu.

L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de bain équipée, espace dédié au bien-être.

Sous-sol
- Espace de vie supplémentaire :

Un sous-sol a été aménagé pour répondre à tous vos désirs, que ce soit pour une salle de jeux, une salle de cinéma privée, cet espace vous permettra d'exprimer toutes vos envies de loisirs.

Prestations exclusives :

Les 2 grandes terrasses vous offrent une vue imprenable sur l'environnement paisible qui entoure la propriété.

- Une piscine, idéale pour les moments de détente ou pour les amateurs de natation ainsi qu'un terrain de pétanque complètent harmonieusement les extérieurs de cette propriété.

- Un double garage fermé pouvant faire office d'atelier ou de salle de sport ajoute à cette maison tout le confort nécessaire.

La maison est alimentée par une climatisation et des panneaux photovoltaïques.

Un environnement rare et prisé :

A proximité immédiate des écoles, crèches et des commerces, cette maison se trouve c?ur d'un secteur recherché et bénéficie d'un accès rapide aux commodités tout en offrant une véritable parenthèse de calme et de sérénité.

Loyer : 2400.00 euros
Dépôt de garantie : 2400.00 euros

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

Agence Louis 'Appart
Louisa BENZEMMA


Numéro de mandat : 204

forfaitaires mensuelles
Adresse : 8 rue Pierre Dupont, Genas, Rhône (69)
 

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