Location Maison 4 pièces 104 m² Mireval (34110)

Découvrez cette charmante maison T4 à Mireval, un véritable havre de paix. Avec ses pièces spacieuses et sa lumière naturelle, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles souhaitant confort et tranquillité.

À LOUER : Découvrez cette charmante maison contemporaine T4 située à Mireval, lumineuse et traversante, un véritable havre de paix qui saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec une superficie habitable de 104 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux grâce à son orientation Est-Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La maison se compose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ; une salle de bain et une salle d'eau offrant praticité et intimité ; une cuisine équipée ouverte ; une mezzanine pour un espace bureau ou sport. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches dans le salon. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable durant les mois les plus frais. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 150 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour laisser libre cours à votre créativité en matière de jardinage. De plus, à l'avant de la maison une cour pouvant accueillir jusqu'à cinq/six véhicules est à votre disposition, un véritable plus dans cette région prisée. Située dans un environnement calme, cette maison n'est pas dans un lotissement, vous offrant ainsi une certaine intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable à Mireval. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 1 690,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 1 718,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 352,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 312,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.