Location Maison 5 pièces 105 m² Montpellier (34000)

Découvrez cette villa 4 faces à Pérols, offrant un cadre de vie agréable avec piscine chauffée, jardin spacieux et pièce de vie lumineuse. Parfaite pour les familles, elle dispose de 3 chambres et d'une cuisine conviviale entièrement équipée.

* VILLA SITUÉE A SEULEMENT 10 MINUTES DE MONTPELLIER * PÉROLS : RARE ! MAISON 4 FACES AVEC PISCINE - 5 PIÈCES - 105 M² - 3 CHAMBRES - JARDIN 335 M2 ENVIRON * LOCATION MEUBLÉE A L'ANNÉE * A PROXIMITÉ : TRAMWAY - COMMERCES - ACCÈS AUTOROUTE - AÉROPORT - GARE TGV SUD DE FRANCE Située dans un environnement privilégié à Pérols, cette superbe maison 4 faces en R+1, d'environ 105 m², offre un cadre de vie particulièrement agréable avec ses beaux volumes, sa luminosité et son espace extérieur avec piscine. UNE PIÈCE DE VIE QUI INVITE A PROFITER Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur la piscine et la terrasse. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, est entièrement équipée et pensée pour les amateurs de convivialité : - Îlot central - Réfrigérateur américain - Cave à vin - Nombreux rangements Un espace idéal pour cuisiner, recevoir et profiter pleinement de la maison. Côté nuit, à l'étage, la maison dispose de 3 chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains avec WC. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : - Piscine chauffée au sel de 7 x 3,5 m - Belle terrasse - Jardin d'environ 335 m² - Stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle - 3e place privative devant le portail - Appentis sécurisé DES PRESTATIONS DE QUALITÉ : - Climatisation réversible - Menuiseries aluminium avec centralisation - Piscine chauffée au sel - Arrosage intégré - Maison 4 faces DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT PREMIER CONTACT UNIQUEMENT PAR MAIL Les visites seront organisées uniquement après étude du dossier. Sérieuses références exigées ? Garantie des Loyers Impayés (GLI). Une assurance habitation locataire est proposée à titre facultatif, à partir de 29,30 euros / mois.

Surface terrain : 334
Charges : 41



Provision sur Charges : 41 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/399298.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 318.15