Location Maison 5 pièces 110 m² Saint-joseph (42800)

Vivez dans un pavillon familial lumineux de 110 m² à Saint-Joseph, offrant une grande pièce de vie et une suite parentale. Profitez d'un beau jardin clos avec piscine chauffée, idéal pour des moments paisibles en famille.

L'agence Suithome Immobilier vous invite à découvrir ce magnifique pavillon familial de 110 m² non-meublé, lumineux, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie paisible à seulement 40 minutes de Lyon. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles et des commodités, cette maison mitoyenne sur deux niveaux saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de près de 47 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour climatisé, crée un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une agréable véranda prolonge la pièce de vie et s'ouvre sur la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un accès direct au garage. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle d'eau privative. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 480 m², idéal pour les beaux jours, avec une piscine chauffée et sécurisée de 7 x 4 mètres, parfaite pour des moments de détente en famille. Loyer mensuel : 1 390 euros par mois; charges comprises dont 40 euros de charges récupérables par provisions (entretien des espaces verts). Dépôt de garantie : 1 350 euros (soit un mois de loyer) Montant total des honoraires pour la visite du logement, les frais de dossier et la rédaction du bail : 1 210 euros (13 euros/m2) dont 330 euros (3 euros/m2) de frais d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mentions légales de l'agence : https://suithome.fr/wp-content/uploads/Mentions-legales-3.pdf

Surface terrain : 480
Charges : 40



Provision sur Charges : 40 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 330