Location Maison 5 pièces 92 m² St jean bonnefonds (42650)

Profitez d'un local professionnel en duplex de 92 m², avec une salle de réunion spacieuse et deux bureaux à l'étage. Situé au centre, ce bien combine accès pratique et espace de travail agréable. Ne manquez pas cette opportunité de location.

À LOUER : Maison de ville transformée en local professionnel située dans le centre de Saint Jean Bonnefonds. Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 92 m², idéal pour pour des professionnels à la recherche d'un espace de travail confortable. Vous trouverez un local professionnel en duplex en très bon état. Ce dernier comprend au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une salle d'attente, ainsi qu'une salle de bain et un WC individuel. La grande salle de réunion est un atout majeur, avec un coin cuisine séparé par des portes coulissantes, facilitant ainsi les échanges et les moments de convivialité. À l'étage, deux bureaux spacieux sont disponibles, accompagnés d'un espace d'archive, parfait pour le rangement de documents importants. De plus, un local extérieur et un garage privatif complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage pratiques. La maison se compose de cinq pièces spacieuses, permettant une organisation optimale des espaces de vie. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort thermique tout au long de l'année. Située à proximité du centre, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en ayant la possibilité d'exercer une activité professionnelle. N'attendez plus pour visiter cette maison qui saura répondre à vos attentes. Loyer de 713,82 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 747,82 euros. Les honoraires charge locataire sont de 868,74 euros ( soit 9,42 euros/m² ) dont 300,00 euros pour état des lieux ( soit 3,25 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.