Location Maison 4 pièces 103 m² Vaux sur mer (17640)

Cette maison T4 nichée à Vaux-sur-Mer allie confort et sérénité avec ses espaces lumineux et son jardin clos. Parfaite pour les familles, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des écoles.

À LOUER - MAISON T4 - VAUX SUR MER Nichée au cœur de Vaux-sur-Mer, cette élégante maison T4 se présente comme un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec une superficie généreuse de 102.50 m², cette propriété se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon accueillant, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La maison dispose de trois chambres, chacune promettant intimité et repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne, conçue pour le bien-être de ses occupants. Vous disposerez également d'un jardin clos avec cabanon de jardin et un carport. Le chauffage individuel au sol garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située à proximité immédiate de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à portée de main. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, sont également facilement accessibles, rendant cette maison idéale pour les familles. Enfin, pour les amateurs de nature et de loisirs, la proximité de la mer et des espaces verts offre une multitude d'activités en plein air. Cette maison à Vaux-sur-Mer est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, praticité et sérénité. Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 1 328,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 137,75 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 310,58 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.