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Vente Maison Maison neuve à Marcellaz : grand séjour, 3/4 ch, nombreux rangements Marcellaz
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Vente Maison Maison neuve à Marcellaz : grand séjour, 3/4 ch, nombreux rangements Marcellaz
Vente Maison Maison neuve à Marcellaz : grand séjour, 3/4 ch, nombreux rangements Marcellaz

Vente Maison 5 pièces 110 m² Marcellaz (74250)

430 100 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    110m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 555 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu COM23-MARCELLAZ-S1
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 03:50
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marcellaz (Haute-Savoie 74)

19% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Marcellaz

Maison neuve à Marcellaz : grand séjour, 3/4 ch, nombreux rangements
Réalisez votre projet de maison neuve à Marcellaz ! Profitez de 110 m² avec 4 chambres et une terrasse offrant une vue dégagée. Personnalisez votre terrain pour un cadre de vie adapté à vos envies, étude gratuite.

À Marcellaz, commune calme et proche de toutes commodités, votre maison neuve n'est plus un rêve inaccessible. Nous vous proposons un projet sur mesure, parfaitement intégré à votre cadre de vie.

Exemple de projet :

•Maison de 110 m² habitables

•4 chambres

•Espace jour traversant avec grandes ouvertures

•Terrasse avec vue dégagée

•Possibilité d'ajouter un garage

Terrain adapté à vos souhaits : exposition, calme, proximité lac, travail ou écoles.

Notre mission : vous faciliter chaque étape :

•Choix du terrain

•Plans adaptés à votre mode de vie

•Optimisation budgétaire

•Accompagnement jusqu'à la remise des clés et même après

À partir de 430100€

Étude gratuite et sans engagement

N'attendez pas d'avoir toutes les réponses pour vous lancer. Parlons-en !

Réf. annonce : COM23-MARCELLAZ-S1

Visuels à titre illustratif uniquement



 

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L'annonceur professionnel

Le Constructeur M2S – Maisons des 2 Savoie, franchisé Mikit indépendant, construit des maisons traditionnelles et personnalisables pour la Haute-Savoie et ses environs proches (Bellegarde, Chambéry, Ugines…).

Notre gamme s'appuie sur un savoir-faire de 20 ans dans la construction en Contrat CMI :
- Une gamme pour primo-accédants ou investisseurs en locatif, avec des projets de 400 à 600.000€, personnalisés pour répondre aux besoins dans un budget étudié
- Une gamme avec plusieurs volumes, pour des projets de 500 à 800.000€, 100% personnalisables

Notre particularité est que nous proposons des maisons hors d'eau - hors d'air
Ce principe comporte de nombreux avantages: un choix infini de matériaux de finition (carrelage, faïence, mobilier...), l'accès à votre chantier, le choix des artisans si vous le souhaitez...
Vous avez le choix de monter l'intérieur par des artisans ou de le faire vous-même si vous en avez le temps et l'envie. Dans tous les cas, vous faites une belle économie.
C'est ce qui nous permet de proposer un excellent rapport Qualité-Prix, avec un choix de matériaux donnant une performance thermique de haut niveau, gage d'économies de chauffage pour de longues années !

Nous vous proposons de vous rencontrer pour vous expliquer cela et comprendre comment nous pouvons vous aider.
Nous réaliserons ainsi une étude personnalisée de vos envies et besoins, nous étudierons votre budget pour vous proposer la solution 'terrain + maison + financement' la plus adaptée.
Nous vous aiderons ensuite dans toutes les démarches, y compris pour nos clients suisses ou frontaliers, situation bien connue par notre équipe et nos différents partenaires.

A bientôt !

 
 
Services immobiliers
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.