Vente Maison 4 pièces 90 m² St louis (68300)

Cette maison 4 pièces allie confort moderne et beaux espaces : séjour lumineux de 32 m² avec terrasse et jardin, trois chambres à l'étage, et un design durable dans un cadre paisible. Vivez au c?ur d'un environnement où nature et commodités se rencontrent.

DERNIERE MAISON 4P AVEC : EXTERIEUR DE 51m², GRAND SEJOUR, NOMBREUX RANGEMENTS !

À la lisière de trois frontières, dans un quartier paisible où la ville s'efface peu à peu pour laisser place à la nature, un nouveau projet voit le jour.

Nichée rue du Général de Gaulle, à seulement 1 km du centre-ville, elle conjugue calme résidentiel et accès immédiat aux commodités : gare, tramway vers Bâle, centre nautique, écoles et commerces… tout converge naturellement ici !

Conçue comme un havre de confort et d'élégance, cette adresse singulière vous propose une belle maison avec 3 chambres.

L'architecture, à la fois sobre et chaleureuse, s'intègre harmonieusement dans un environnement piéton et paysager, où les circulations douces sont favorisées.

L'usage de bois certifié, les performances énergétiques avancées (RE2020), les matériaux durables et le chauffage par pompe à chaleur traduisent une volonté claire : bâtir durablement, vivre autrement.

À l'intérieur, place au confort et à la modularité : plancher chauffant, rangements intégrés, finitions soignées et pièces personnalisables.

Les maisons disposent en plus d'espaces de rangement généreux (dressing, buanderie, cellier) et d'une clôture assurant leur parfaite intimité.

Entre nature, mobilité et art de vivre contemporain, ce projet redéfinit les contours d'un quotidien serein et inspiré, à deux pas des grands axes transfrontaliers.

Un lieu où l'on choisit de vivre sans compromis, entre dynamisme urbain et respiration verte.

DESCRIPTIF MAISON :
Avec ses 87 m² parfaitement agencés, cette maison conjugue confort moderne et charme discret.

Dès l'entrée, une pièce de rangement avec placard et buanderie vous simplifie le quotidien.

Le séjour-cuisine de 32 m², baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m² et un jardin cosy de 39 m² !!

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une parentale de 14 m², ainsi qu'une grande salle de bain équipée avec second WC.

En supplément pour 10 000 euros : place de parking ext.

Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique
Isolation phonique
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro

LES + BONAPARTE PROMOTION :
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Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non