Vente Maison 4 pièces 100 m² Aix en provence (13100)

Découvrez cette maison 4 pièces neuve à Luynes, avec jardin et belle pièce à vivre lumineuse. Vivez dans un cadre calme à proximité des commodités et du centre historique, idéal pour les familles à la recherche de qualité de vie.

MAISON 4 PIECES A LUYNES AVEC JARDIN PRIVATIF, RESIDENCE INTIMISTE AVEC PISCINE Quartier huppé de la commune d'AIX EN PROVENCE à 6 km du cours Mirabeau, à 15min du centre historique, le centre de Luynes a conservé une identité villageoise marquée, avec sa place, son petit centre, ses équipements de proximité, commerces et écoles dont notamment son lycée international réputé dans toute la région. Luynes offre à ses habitants le luxe d'un environnement calme et verdoyant très agréable entre ville et campagne. Non loin du pôle économique des Milles, Plan de Campagne et Marseille, Luynes très bien desservie par ses axes autoroutiers et transports en commun. Lieu recherché pour y habiter, de nombreuses sont les familles ont choisi cette commune résidentielle, séduites par sa qualité de vie. Découvrez cette résidence intimiste de 20 maisons vous offrira un cadre de vie calme et verdoyant aux panoramas exceptionnels, dans un quartier résidentiel. Nous vous proposons cette maison 4 pièces de 100 m2, avec sa magnifique pièce à vivre de 45 m2 avec cuisine ouverte baignée de lumière du matin au milieu de journée, ses 3 belles chambres à l'étage, avec placards intégrés, une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé, une grande salle de bain et son jardin privatif composée d'une terrasse de 10 m2 et d'un terrain clôturé et arboré de 70 m2. - rafraichissement d'air intérieur via PAC - carrelage 60x60 au sol - espace planté paysager parsemé d'oliviers piscine parée de carrelage en 60x60 sur son pourtour 2 parkings sous-sol en SUS valorisés 25 000 euros ttc soit 50 000 euros ttc pour les deux stationnements. Localisation recherchée. Environnement calme et qualitatif, proche des commodités. Résidence neuve, livraison début 2027. Profitez de tous les avantages du neuf. Visuels non contractuels Contactez Marie dès aujourd'hui pour plus de renseignements. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 45
Surface terrasse : 10
Année de construction : 2027
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 33

* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=y_-K-FDsWzc


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Disponible immédiatement