Vente Maison 6 pièces 200 m² Lege cap ferret (33950)

Découvrez cette superbe villa en ossature bois à Lège Cap Ferret. Avec ses 4 chambres, sa piscine chauffée et sa vaste pièce de vie de 60 m2, elle offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes des plages.

33950 - LEGE CAP FERRET - VILLA 200 m2 - PARCELLE 913 m2 - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE

Efficity vous propose, à 5 minutes des plages de l'océan, à 5 minutes du bassin d'Arcachon, à 5 minutes du centre de Lège et de ses commerces, cette superbe villa en ossature bois récemment achevée au fond d'une impasse sur une parcelle de 913 m2 avec piscine, garage, boulodrome et stationnement extérieur. Cette villa n'attend plus que vous !

En rez-de-chaussée vous trouverez une très belle pièce de vie de 60 m2 baignée de lumière avec son plafond cathédrale et une sensation d'espace avec ses ouvertures donnant sur une terrasse bois de 200 m2 et sa piscine chauffée 8x5. Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Une buanderie et des toilettes. Un accès direct au garage de 25 m2 pour facilité votre logistique.

L'espace nuit quant'à lui se compose d'une salle d'eau avec toilettes, de 3 chambres dont 2 avec leur mezzanine, et la troisième chambre avec se salle d'eau privative et son wc.

A l'étage, une superbe mezzanine de de 20 m2 pouvant faire office de salon télé ou de bureau avec une vue plongeante sur l'espace à vivre, des toilettes ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative.

Un grand garage de 25 m2 attenant permet d'accéder directement à la maison.

Pour votre détente, une belle terrasse avec sa piscine 8x5 chauffée avec son pool house (point d'eau, bar et espace plancha) et un grand boulodrome.

Arrosage intégré, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, portail et porte de garage télécommandés.

Garantie décennale et dommage ouvrage, frais de notaire réduit.

A visiter sans tarder. Pour plus de renseignement contacter Christophe Jourdannaud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Jourdannaud Christophe

Précision localisation : Lège

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant