Vente Maison 3 pièces 68 m² Portiragnes (34420)

Découvrez cette villa neuve F3, alliant modernité et confort, située dans un quartier résidentiel calme. Avec ses deux chambres en suite et sa proximité des plages, elle est parfaite pour un premier achat ou un investissement de qualité.

Laissez-vous séduire par cette superbe villa neuve de type F3, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 km des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités de Béziers.

Alliant modernité, finitions soignées et confort absolu, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.

Un intérieur lumineux et fonctionnel

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, comprenant :

Un séjour / salon chaleureux ouvert sur l'extérieur

Une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour la convivialité et le confort au quotidien

Un espace nuit conçu comme deux suites

La villa propose deux belles chambres, chacune aménagée comme une véritable suite avec :

Salle d'eau privative

Douche à l'italienne

Vasque moderne

Cet agencement offre intimité et indépendance, idéal pour accueillir famille, amis ou locataires.

Des prestations de qualité

La maison bénéficie d'équipements modernes et performants :

Climatisation réversible gainable

Menuiseries aluminium

Garage carrelé et isolé

Portail de garage automatique

Matériaux et finitions de qualité

Sécurité et sérénité

Achetez en toute tranquillité grâce à la garantie décennale couvrant l'ensemble des corps de métier.

Les points forts

Quartier résidentiel calme

À 5 minutes de Béziers et des plages

Maison neuve – aucun travaux à prévoir

Excellente performance énergétique (RT 2020 / RE 2020)

Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Cette annonce référence 328458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013.

Prix du bien : 257 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026

Score DPE : 49 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : QUENTIN GINGLINGER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant